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Samstag, Juni 15, 2024
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[VERKAUFT] Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Dorsten [Privatanzeige]

Veröffentlicht am

[Privatanzeige] Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen Dorstens. Dieses besondere Schmuckstück bietet mit 7 Zimmern, 144 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Details:

  • Objekttyp: Reihenmittelhaus
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 144 m²
  • Grundstücksfläche: 399 m²
  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt / fortlaufend renoviert
  • Heizungsart: Ölbrennwertkessel / Zentralheizung
  • Günstiger Erbpachtzins
  • Verfügbar ab: sofort

Ausstattung:

Das Haus besticht durch einen Mix aus modernen und klassischen Elementen und eine hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst großzügige, helle Wohnräume, ein modernes Tageslichtbad und ruhige Schlafräume (auch als Kinderzimmer nutzbar. Das Haus verfügt über eine moderne, passgenaue Einbauküche mit modernen E-Geräten, die übernommen werden kann.

Im Souterrain befinden sich ein großer und heller Wohnraum, Werk- und Wirtschaftsräume (genug Platz für Hobby und Werkzeug), ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Sauna.

Weitere Highlights sind eine großzügige, überdachte Terrasse mit Außenkamin und Springbrunnen, eine gepflegte Gartenanlage, eine große Garage (elektrifiziert). Das Dach wurde erst im Jahre 2018 vollständig renoviert und thermisch isoliert. Fenster und Badezimmer sind 2013 umfassend modernisiert worden.

Das Haus wurde umfassend barrierearm umgestaltet. Dazu gehören eine ebenerdige Dusche (Walk-In), rollstuhlgerechte Zugänge und ein TÜV-zertifizierter Treppenlift.

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Viertel des schönen Dorf Hervest ohne Durchgangsverkehr. Hervest ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zur Natur (Naturschutzgebiet Hervester Bruch, Wald-Wandergebiet Hohe Mark, Flusslandschaft Lippe). Radwege führen aus dem Dorf in Naherholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den ÖPNV. Schule und Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Altstadt. Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote in der Nähe. Für Pendler ins Ruhrgebiet wie ins Münsterland optimal gelegen.

Aktuelles Wertgutachten liegt vor.

Preis:

Der Kaufpreis für dieses einzigartige Angebot beträgt 349.500 Euro.

Fotos:

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