Am Kreisverkehr der Halterner Straße entsteht am Westrand der Zeche Fürst Leopold derzeit ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Gespräch mit Dorsten-Online führt der Investor durch das neue Gebäude und erklärt, welche Angebote im „Haus Leopold“ entstehen.
„Die Bauarbeiten gehen gut voran“, freut sich Hinderk Hulsebos. Der Geschäftsführer von Orange Investment entwickelt mit seiner Firma seit dem vergangenen Jahr ein Wohn- und Geschäftshaus an der Halterner Straße. Seit dem ersten Spatenstich sind die Arbeiten trotz der angespannten Lage auf dem Bausektor nach Plan verlaufen.
So stehen die Chancen gut, dass vielleicht schon Ende März 2024 die feierliche Eröffnung für das neue „Haus Leopold“ stattfinden kann. Den passenden Namen erhielt das Gebäude wegen seiner Nähe zum alten Zechengelände.
Drogerie dm und Bäckerei Malzers
Von dieser verkehrsgünstigen Lage wollen auch die gewerblichen Mieter profitieren. Es sind bekannte Namen, die hier bald „auf dem Klingelschild stehen“. So richtet die Drogeriekette dm eine rund 800 Quadratmeter große Filiale im Erdgeschoss ein. Daneben wird die Gelsenkirchener Großbäckerei Malzers auf 600 Quadratmetern mit einem Café und einer Bäckerei einziehen. Ebenfalls im Erdgeschoss findet eine Tagespflege eine neue Heimat.
Demenzwohnungen
Neben dem Geschäftsbetrieb bietet das neue Haus Leopold aber auch jede Menge Raum zum Wohnen. Einer der Hauptmieter ist hier die Firma ANW Wohnen mit ihrem Wohngruppen-Konzept „ALTER-nativ Wohnen“. Dabei wird insbesondere auf die Bedürfnisse von alten und dementiell erkrankten Menschen eingegangen. 24 barrierefreie Wohneinheiten ermöglichen dabei einen persönlichen Raum zu Leben, während die Senioren von Pflegepersonal, medizinischen Dienstleistern und einer Gemeinschaftsküche unterstützt werden.
Weitere Wohnungen im Haus Leopold
Neben den Wohnungen für die Demenzgruppe finden sich auch noch weitere Wohnungen in dem Neubau. Hier können Menschen jeden Alters auf jeweils 50 Quadratmetern eine neue Heimat finden.
Bau soll im Frühjahr fertig sein
Das neue Gebäude wird derzeit eingerichtet. In den kommenden Wochen sollen auch die Außenfassade sowie die Parkplätze fertiggestellt und die restliche Haustechnik eingebaut werden. Da der Neubau den aktuellen Nachhaltigkeitsvorschriften entspricht, ist auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen. „Wir sind zuversichtlich, dass wir am Ende des 1. Quartals 2024 fertig sein werden“, erklärt Hinderk Hulsebos.
