Kürzlich haben Bürgermeister Tobias Stockhoff und die meisten Ratsfraktionsvorsitzenden die Wohnungsbestände von Velero in Wulfen-Barkenberg besichtigt. Anlass war ein offener Brief der Mieterinitiative Barkenberg.
In dem offenen Brief waren Mängel am baulichen Zustand einiger Wohnungen beschrieben worden, etwa Schimmel oder defekte Heizungen. Außerdem hatte die Mieterinitiative über aus ihrer Sicht intransparente Rechnungen, Kostensteigerungen und eine schlechte Erreichbarkeit der Verwaltung geklagt.
Ratsmitglieder schauten sich vor Ort um
Der Vor-Ort-Termin ermöglichte den Ratsmitgliedern einen Einblick in die aktuellen Wohnverhältnisse und die Qualität der von Velero verwalteten Wohnungen. Ronny Sager, Head of Asset Management bei Velero, und Patrick Bolik, zuständiger Velero Asset Manager, begleiteten die Tour. Sie standen Bürgermeister Tobias Stockhoff, Friedhelm Fragemann (SPD), Bernd-Josef Schwane (CDU), Thorsten Huxel (Die Grünen), Manuel Seth (Die FRAKTION feat. Die Linke) sowie Christina Kipp, Referentin des Technischen Beigeordneten der Stadt Dorsten, während des Rundgangs Rede und Antwort.
Bei dem Rundgang begutachteten die Besucher den Zustand der Wohnungen, Treppenhäuser und Außenanlagen. Es bot sich auch die Möglichkeit, sich mit Schutzsuchenden aus der Ukraine und anderen Bewohnern auszutauschen, um ihre Erfahrungen aus erster Hand zu erfahren.
Austausch von Politik und Hausverwaltung
Es war der Delegation wichtig, sich selbst ein Bild von der aktuellen Situation zu machen und sich persönlich mit den Verwaltern auszutauschen. Die besichtigten Wohnungen, die zur Vermietung freigegeben wurden, wurden einstimmig als gepflegt bewertet. Das Engagement zur Erhaltung und Pflege des Bestands wurde ebenfalls anerkannt.
„Dass fast alle Fraktionen des Stadtrats von Dorsten an dem offenen Austausch teilgenommen haben, zeigt auch, wie wichtig der Politik das Thema Wohnen ist“, hieß es von Valero. Die Ratsfraktionen begrüßten den eingeschlagenen Weg und betonten die Notwendigkeit, diesen konsequent fortzusetzen.
Velero hatte Immobilien 2019 übernommen
Velero übernahm im September 2019 die Verwaltung von 1.081 Wohnungen in Wulfen-Barkenberg. Etwa die Hälfte davon sind öffentlich geförderte Sozialwohnungen mit einer durchschnittlichen Mietfläche von knapp 80 m² sind. Seit 2020 investiert Velero kontinuierlich mehr als 13 Millionen Euro am Standort Dorsten. Das Geld dient dabei der Instandhaltung von Wohnungen und Außenbereichen.
Bisher hat die Gesellschaft fast 450 leerstehende und fluktuierende Wohnungen teilweise oder vollständig saniert. Zudem wurden 10 Aufzüge modernisiert, veraltete Leitungsstränge ausgetauscht, Dächer saniert und die Außenanlagen überarbeitet. Velero und die Ratsvertreter betonten die Bedeutung einer engen Zusammenarbeit zwischen öffentlichen und privaten Akteuren.
